Dakkapel laten plaatsen in Oude Pekela

Pekela bestaat uit Oude Pekela en Nieuwe Pekela, twee dorpen in de Veenkoloniën die aan elkaar zijn gegroeid. De bebouwing strekt zich uit langs de waterwegen, met rijen woningen en daarachter naoorlogse wijken.

Op deze pagina lees je wat bij de woningen in Pekela speelt.

De cijfers van Pekela

Het CBS telt in Pekela 5.898 woningen, waarvan 5.179 eengezinswoningen en 719 meergezinswoningen. Er zijn 2.129 vrijstaande woningen, 1.133 tussenwoningen, 1.048 twee-onder-een-kapwoningen en 869 hoekwoningen. De gemiddelde oppervlakte is 151 vierkante meter. Zie de woningtypewijzer.

Bouwperiodes

Van de eengezinswoningen is 1.305 van voor 1945, 1.773 uit 1945 tot 1975, 1.295 uit 1975 tot 1995 en 806 uit 1995 en later. De naoorlogse jaren zijn de grootste groep, met 857 woningen uit 1965 tot 1975. Voor die woningen is een dakkapel een goede manier om de zolder bruikbaar te maken. Lees dakkapel op een jaren-zestigwoning.

Lint langs het water

In Pekela staan woningen in een lint, met de voorkant naar de weg of het water en de achterkant naar een tuin. De achterkant is vaak vrij van openbaar gebied, waardoor een dakkapel vergunningvrij kan zijn. Lees dakkapel in de Veenkoloniën.

Een kleine gemeente, dezelfde regels

Ook in een kleine gemeente gelden dezelfde regels voor een dakkapel: de maten van het Bbl aan de achterkant, de lokale regels aan de voorkant. Het omgevingsplan van Pekela bepaalt de details. Controleer het in het Omgevingsloket. Lees de regels uitgelegd.

Een rekenvoorbeeld

Een twee-onder-een-kapwoning uit 1966 in Oude Pekela met een achterdakvlak van 6,2 meter. De dakkapel mag net onder 5,2 meter. Een polyester dakkapel van 5 meter kost vanaf € 9.000, een kunststof vanaf € 8.500 (Homedeal, januari 2026). Voor een tweede, kleinere dakkapel op het andere dakvlak geldt dezelfde prijslijst.

Winschoten en Veendam

Het Oldambt grenst aan Pekela: lees dakkapel in Winschoten. Voor Veendam: dakkapel in Veendam.

Compacte woningen, grote winst

Pekela heeft een gemiddelde eengezinswoning van 151 vierkante meter, en een tussenwoning van 104. Bij een tussenwoning van ruim honderd vierkante meter is de zolder de plek waar de meeste winst zit: een dakkapel maakt een kamer van een stuk dak dat niet bruikbaar was. Voor een gezin is dat vaak de goedkoopste manier om ruimte te vinden.

Een dakkapel van 3 meter breed en een meter diep geeft ruim 3 vierkante meter waar je rechtop staat. In een zolder van 15 tot 20 vierkante meter is dat een flink deel van de ruimte. Lees dakkapel op een kleine zolder.

Eerst kijken, dan kiezen

Voor je een dakkapel kiest, neem je de zolder op: hoogte, trapgat, plek van de schoorsteen en de dakhelling. Het vakbedrijf doet dat bij de opname. Zo weet je vooraf wat past en wat het kost.

Een planmatige veenkolonie

Oude Pekela werd volgens Wikipedia rond 1600 als veenkolonie aangelegd en in 1635 gekocht door de stad Groningen. De stad koos voor een planmatige aanpak, met instructies die de zijkanalen en de wateren tussen de percelen tot op de meter aangaven. Het dorp ligt aan het Pekelderdiep.

Het drukke dorpsleven speelde zich af langs het kanaal, waar de rijkeren woonden; achter dat deel lagen vooral boerderijen. Voor een dakkapel telt vooral het bouwjaar van je huis en de staat van het dak; die beoordeelt het vakbedrijf bij de opname.

In de negentiende en twintigste eeuw was Oude Pekela het centrum van de strokartonindustrie, met negen fabrieken. In 2024 is begonnen met de sloop van de reeds gesloten Ceres. Het dorp telde in 2023 7.840 inwoners; in 2005 waren dat er nog 8.615.

Veel woningen staan er dus al tientallen jaren, en een bestaande dakkapel die aan vervanging toe is, is dan een gewone vraag. Lees dakkapel vervangen en dakkapel renoveren.

Er staat ook de laatste werkende steenfabriek van Nederland ten noorden van Arnhem, Steenindustrie Strating, opgezet in 1856. Het dorp heeft bovendien een rijksmonument dat als woning wordt gebruikt, de watertoren, en er zijn rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten.

Staat jouw huis op die lijsten, lees dan eerst wat er bij een monument komt kijken. Kies voor de bekleding een kleur die past bij de baksteen in de buurt.

Dakkapel en de buurt

In een kleine gemeente kent iedereen elkaar, en een dakkapel valt op. Een gesprek met de buren vooraf is daarom nog sneller gedaan dan in een stad, en het levert vaak tips op: wie heeft er al een dakkapel laten plaatsen, en bij welk vakbedrijf?

Vraag ook naar ervaringen met de planning en de afwerking. Hoewel elke woning anders is, geeft zo'n gesprek een goed beeld van wat je kunt verwachten. Lees dakkapel en de buren.

Vraag het vakbedrijf bovendien naar een referentie in je eigen plaats: een dakkapel op een vergelijkbare woning die je kunt bekijken, laat beter zien wat de maat en kleur doen dan een tekening.