Bij een nokverhoging wordt het dak aan een of twee kanten omhoog gebracht, zodat de zolder een volledige verdieping wordt.
Bij een nokverhoging wordt het dak aan een of twee kanten omhoog gebracht, zodat de zolder een volledige verdieping wordt. Volgens Homedeal (29 oktober 2025) kost een eenzijdige nokverhoging van ongeveer 20 m2 vanaf € 10.000 en een tweezijdige vanaf € 16.000. Voor een nokverhoging is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig.
Een dakkapel haalt het dak op een plek omhoog. Een nokverhoging doet dat voor het hele dakvlak: de nok, de bovenste lijn van het dak, gaat omhoog, waardoor je onder het dak een kamer krijgt met normale hoogte en veel meer bruikbare vloer. Het is een grotere ingreep, met meer kosten en meer regels, maar ook met meer winst.
Op deze pagina lees je hoe een nokverhoging werkt, wanneer hij past en wat er bij komt kijken.
Bij een eenzijdige nokverhoging gaat de nok naar achteren of naar voren omhoog en wordt de ene dakhelft steiler of de andere vlakker, meestal aan de achterkant. Bij een tweezijdige nokverhoging gaat de nok recht omhoog en blijft het dak symmetrisch.
Homedeal noemt voor een eenzijdige nokverhoging van circa 20 m2 vanaf € 10.000, voor een tweezijdige vanaf € 16.000. Eenzijdig is goedkoper en past bij een twee-onder-een-kapwoning, tweezijdig kan de uitstraling van het huis meer bewaren.
Waar een dakkapel een strook van enkele meters breedte gebruiksklaar maakt, geeft een nokverhoging de hele zolder stahoogte. Dat betekent een volwaardige slaapkamer, een werkkamer of een badkamer met normale plafondhoogte, vaak met ruimte voor meerdere kamers.
De prijs per vierkante meter bruikbare vloer is dan lager dan bij een dakkapel op een kleine zolder. Wil je weten wat een dakkapel op jouw zolder oplevert, kijk dan eerst naar een dakkapel op een kleine zolder.
Voor een nokverhoging is in vrijwel elke gemeente een omgevingsvergunning nodig, schrijft Homedeal. Een hoger dak verandert het gevelbeeld, de lichtinval bij de buren en soms de zon in de tuin ernaast. Buren kunnen na de vergunning bezwaar maken; Homedeal noemt een termijn van zes weken.
Bij een rijtjeshuis grenst het dak aan dat van de buren en spelen ook de aansluiting en de brandveiligheid mee. Praat dus vooraf met de buren; zie dakkapel en de buren.
De bestaande dakconstructie wordt weggehaald of aangepast, en een nieuwe constructie wordt geplaatst, vaak op een berekening van een constructeur. Daarna komen isolatie, dakbedekking en de nieuwe kozijnen of een dakkapel in het nieuwe dakvlak.
Prefab systemen bestaan ook; Homedeal noemt voor prefab dakopbouw vanaf € 10.000. Het werk duurt langer dan een dakkapel, en het dak staat langer open.
Homedeal noemt voor een nokverhoging van circa 20 m2 (5 meter breed, 2,5 tot 3 meter hoog): eenzijdig vanaf € 10.000, tweezijdig vanaf € 16.000, bij kunststof. Voor hout begint eenzijdig bij € 12.000, voor steen bij € 14.000.
Binnenafwerking komt erbij vanaf € 1.500, de vergunning vanaf € 250. Een tweezijdige nokverhoging met luxe afwerking en 25 m2 loopt aanzienlijk hoger. Zie kosten van een nokverhoging.
Heb je een schuin dak, dan is een nokverhoging het antwoord. Heb je een plat dak, dan is een dakopbouw de weg naar een extra verdieping. Beide zijn veel groter dan een dakkapel, en beide vragen een vergunning. In de Groningse straten met een lage kap, zoals bij veel jaren-zestig- en zeventigwoningen, is een nokverhoging vaak de manier om een volwaardige verdieping te krijgen.
Voor je een tekening laat maken, vraag het vakbedrijf een haalbaarheidscheck: kan de constructie het aan, past de verhoging in de regels van de gemeente en wat is de verwachte prijs? Zo investeer je pas in een tekening als het plan realistisch is.
De vragen die het vaakst gesteld worden, kort en eerlijk beantwoord.
Een dakkapel verhoogt het dak op een plek, een nokverhoging verhoogt het hele dakvlak. Een nokverhoging is groter, duurder en vergunningplichtig.
Ja, in vrijwel elke gemeente. De aanvraag loopt via het Omgevingsloket. Zie ook de regels.
Volgens Homedeal (oktober 2025) vanaf € 10.000 voor eenzijdig en vanaf € 16.000 voor tweezijdig, bij circa 20 m2.
Soms, maar de aansluiting op de buren speelt mee. Laat het vooraf beoordelen. Lees dakkapel in een rijtjeshuis.
Langer dan een dakkapel. De voorbereiding en de vergunning kosten weken; het bouwen zelf duurt dagen tot weken.
Stel je offerte samen in een minuut. Klusknop zoekt een vakbedrijf uit Groningen voor je klus. Aanvragen kost je niets.
Stel je offerte samen Bekijk de kosten