Het Oldambt: grote boerderijen, woningen van voor 1945 en veel vrijstaande woningen.
De gemeente Oldambt telt 19.402 woningen, waarvan 15.707 eengezinswoningen (81 procent). Daarvan zijn 4.712 van voor 1945, 30 procent, en 6.908 vrijstaand (CBS, 1 januari 2026). Veel oudere woningen en boerderijen vragen maatwerk; een traditionele dakkapel van 3 meter kost vanaf € 9.500.
Winschoten is de grootste plaats van het Oldambt, een streek die bekendstaat om zijn vruchtbare klei, zijn grote boerderijen en zijn open landschap. De bebouwing is deels oud en deels naoorlogs, en dat zie je terug in het dak.
Op deze pagina lees je wat er speelt bij een dakkapel in Winschoten en omgeving.
Het CBS telt in de gemeente Oldambt 19.402 woningen, waarvan 15.707 eengezinswoningen. Er zijn 6.908 vrijstaande woningen, 3.487 twee-onder-een-kapwoningen, 3.217 tussenwoningen en 2.037 hoekwoningen. De gemiddelde oppervlakte is 160 vierkante meter. Zie de woningtypewijzer.
Van de eengezinswoningen is 4.712 van voor 1945, ongeveer 30 procent. Daarnaast zijn er 4.662 uit 1945 tot 1975, 3.411 uit 1975 tot 1995 en 2.922 uit 1995 en later. In het Oldambt zijn er 2.817 woningen uit 1925 tot 1945. Een dakkapel moet bij die oudere huizen passen: hout of kunststof met fijne profielen. Lees dakkapel op een jaren-dertigwoning.
De Oldambtster boerderij is bekend: een groot erf, een brede kap en een woonhuis dat middenin het boerderijdeel ligt. Veel zijn nu woning of bedrijf. Een dakkapel op zo'n kap vraagt maatwerk, vanaf € 9.500 voor 3 meter (Trustoo, 2026). Lees dakkapel op een Groninger boerderij.
Het Oldambt is vlak, en veel woningen staan vrij. Dat geeft veel mogelijkheden voor de plek van de dakkapel, maar ook veel wind. Het kozijn moet goed sluiten en de dakkapel stevig vastzitten. Lees dakkapel op een vrijstaande woning.
Een jaren-dertigwoning in Winschoten met een steil achterdakvlak van 6 meter. De dakkapel mag net onder 5 meter. Een houten dakkapel van 4 meter kost vanaf € 9.300 (Homedeal, januari 2026), met schilderwerk ongeveer elke vijf tot acht jaar. Lees kosten van een houten dakkapel.
Ook in Scheemda, Beerta en de dorpen in het Oldambt kun je een offerte aanvragen. Dichtbij liggen Veendam en Oude Pekela.
Een eengezinswoning in het Oldambt is gemiddeld 160 vierkante meter, een vrijstaande woning 219. Dat zijn grote huizen met grote daken. Een dakkapel van 5 of 6 meter past dan zonder moeite, en je kunt twee dakkapellen naast elkaar kiezen. Bij een boerderij is de zolder vaak zo ruim dat je er twee kamers kunt maken.
Een groot dak vraagt ook goede isolatie. Een nieuwe dakkapel voldoet aan de nieuwbouweisen, maar een grote dakhelft eromheen niet vanzelf. Bespreek bij de opname of het dak mee kan worden geïsoleerd. Dat verlaagt de stookkosten over de hele zolder.
Vul je adres in, kies de klus en de kant van het huis, en voeg zo nodig een foto toe. Klusknop neemt contact met je op over je klus. Lees de werkwijze voor wat daarna gebeurt.
Winschoten verdrievoudigde volgens Wikipedia tussen 1850 en 1950 van minder dan 5.000 tot ruim 15.000 inwoners, en dat is te zien aan de woningen. Het zuidelijke deel van de binnenstad heeft eclectische villa's uit de jaren 1880 tot 1930, gebouwd door notabelen en renteniers.
In de jaren twintig groeide de stad vooral naar het zuiden. Bij zo'n villa wil je de gevel en de daklijn sparen, dus kies de plek van de dakkapel zorgvuldig; lees wat er bij een monument komt kijken.
Na de Tweede Wereldoorlog werd de stad uitgebreid naar het noorden, het westen en het zuiden. De twee belangrijke uitbreidingswijken waren Parkwijk, het Plan Noord, en Winschoten-Zuid, het Plan Zuid, die tussen de jaren zestig en tachtig verrezen.
In 1981 bereikte de stad met ruim 21.000 inwoners haar hoogste aantal. Later volgden de Bomenbuurt en vanaf de jaren negentig de Kloostervallei. In wijken uit deze jaren staan veel rijen en tweekappers; zie dakkapel op een jaren-zestigwoning.
Net buiten de stad, aan de andere kant van de A7, ligt Blauwestad. De eerste woningen daar werden vanaf 2007 bewoond. Het nieuwe woongebied heeft ruim opgezette wijken met nieuwbouw, bijna allemaal aan het vaarwater. Nieuwbouw heeft vaak al een goede isolatie, maar een dakkapel moet dan wel aansluiten op de bestaande dakopbouw.
Lees welke Rc-waarde voor een dakkapel geldt en vraag het bouwjaar mee in je aanvraag. Winschoten heeft ook een Stadspark van 70 hectare; wie daaraan woont, krijgt te maken met schaduw op het dak en blad in de goot, wat om regelmatig onderhoud vraagt.
Bij oudere woningen en boerderijen komen bij het openmaken van het dak soms verrassingen aan het licht: houtworm, aangetaste gordingen of oude isolatie. Spreek vooraf af hoe meerwerk wordt afgehandeld en dat je altijd eerst akkoord geeft.
Vragen die vaak gesteld worden uit Winschoten en omgeving.
Een kunststof dakkapel van 3 meter vanaf € 7.000. Maatwerk bij een boerderij vanaf € 9.500 bij 3 meter.
4.712 van de 15.707 in het Oldambt (CBS, 2026).
Vaak wel, maar het vraagt maatwerk en soms overleg met de gemeente over de voorkant. Een dakkapel aan de achterkant is vaak makkelijker. Het vakbedrijf beoordeelt de constructie en de uitstraling bij de opname.
Meestal als maatwerk. Bij een monument is een vergunning nodig.
Vaak wel, als de maten kloppen. Zie de regels.
Hout, of kunststof met fijne profielen.
Een eengezinswoning is gemiddeld 160 vierkante meter en een vrijstaande woning 219 (CBS, 2026).
Stel je offerte samen in een minuut. Klusknop zoekt een vakbedrijf uit Groningen voor je klus. Aanvragen kost je niets.
Stel je offerte samen Bekijk de kosten