Aan, op of bij een (voorbeschermd) monument is een dakkapel niet vergunningvrij voor het ruimtelijke deel: er is een omgevingsvergunning nodig.
Aan, op of bij een (voorbeschermd) monument is een dakkapel niet vergunningvrij voor het ruimtelijke deel: er is een omgevingsvergunning nodig. Dat geldt voor rijks-, provinciale en gemeentelijke monumenten. Vaak is maatwerk in hout nodig, vanaf € 9.000 volgens Homedeal voor een traditionele houten dakkapel.
Een monument is een pand dat vanwege zijn cultuurhistorische waarde beschermd is. Veranderingen aan het dak, de gevel en de constructie vragen toestemming. Een dakkapel valt daaronder.
Op deze pagina lees je wat er geldt en hoe je een dakkapel op een monument voorbereidt.
Het gaat om rijksmonumenten, provinciale en gemeentelijke monumenten en om voorbeschermde monumenten, waarvoor de aanwijzing in gang is gezet. In Groningen staan veel monumenten: panden in de binnenstad, boerderijen op de wierden, kerken en woonhuizen. Via het Omgevingsloket zie je of je pand een monument is.
Volgens de informatie van het Informatiepunt Leefomgeving is een dakkapel aan, op of bij een (voorbeschermd) monument niet vergunningvrij voor het ruimtelijke deel. De pagina verwijst voor dit onderwerp naar zowel artikel 2.30 Bbl als artikel 22.28 van de bruidsschat. Er is dus altijd een omgevingsvergunning nodig. Lees de regels uitgelegd.
Begin met het gesprek met de gemeente en, bij een rijksmonument, met de monumentenadviseur. Laat een tekening maken waarin de dakkapel wordt getoond in de bestaande situatie, met detail van het kozijn, de profielen en de materialen. Kies bij voorkeur hout, vaak met roedes. Vraag naar de visie van de welstand voordat je de aanvraag indient.
Prefab past zelden bij een monument. Een traditionele dakkapel kan de profielen en de maat volgen die vergund worden. Homedeal noemt voor een traditionele houten dakkapel vanaf € 9.000. Trustoo noemt voor maatwerk van 3 meter vanaf € 9.500. De architect vraagt vanaf € 500 voor tekening en berekening (Homedeal).
Voor onderhoud van monumenten bestaan soms subsidies. Of een dakkapel daarvoor in aanmerking komt, vraag je na bij de gemeente. Houd er rekening mee dat het onderhoud van een houten dakkapel in een monument hoger kan zijn dan bij een gewone woning. Lees onderhoud en levensduur.
De aanvraag kost weken, en een gesprek met de welstand of de monumentencommissie kan er extra tijd bij leggen. Plan dus ruim vooruit en vraag niet een dag voor de zomer om een dakkapel.
De welstand let op de verhouding tussen de dakkapel en het dak, het materiaal, de kleur en de profilering. Gebruikelijke wensen zijn een bescheiden breedte, een plek aan de achterkant, een kozijn met roedes in dezelfde indeling als de bestaande ramen en een dakbedekking die bij het huis past. Soms vraagt de gemeente om de dakkapel minder breed te maken of terug te leggen ten opzichte van de gevel.
Neem foto's van vergelijkbare dakkapellen in de straat mee naar het gesprek. Een aanvraag die aansluit op wat er al staat, krijgt meestal sneller een positief antwoord dan een ontwerp dat afwijkt.
Bij een monument is het slim om meerdere ingrepen in een aanvraag te combineren: de dakkapel, isolatie van het dak en het herstel van het houtwerk. Dat bespaart tijd bij de gemeente en voorkomt dat je twee keer een steiger regelt. Lees dakkapel isoleren.
Bij een rijksmonument kan de gemeente een monumentenadviseur inschakelen. Zo'n adviseur kijkt naar de erfgoedwaarde en kan je helpen een ontwerp te maken dat past. Het loont om vroeg contact op te nemen.
De vragen die het vaakst gesteld worden, kort en eerlijk beantwoord.
Soms, met een vergunning en als de vorm en het materiaal passen.
Zelden. Maatwerk is de norm.
Meestal hout.
Een traditionele houten dakkapel vanaf € 9.000 (Homedeal), plus leges vanaf € 200 en een tekening vanaf € 500 bij een architect.
Via het Omgevingsloket of bij je gemeente.
Voor onderhoud van monumenten bestaan soms regelingen. Vraag het bij je gemeente.
Stel je offerte samen in een minuut. Klusknop zoekt een vakbedrijf uit Groningen voor je klus. Aanvragen kost je niets.
Stel je offerte samen Bekijk de kosten